Compraventa de Bienes Inmuebles
Requisitos:
- Título adquisitivo de dominio.
- Certificado de gravamen actualizado.
- Cédulas y certificados de votación de compradores y vendedores.
- Pago del impuesto predial del año en curso.
- Si es persona jurídica, nombramiento del Representante Legal y RUC.
- Si el vendedor es una persona jurídica, autorización de la Junta, Asamblea o Directorio, según corresponda, al representante legal, para la venta del inmueble o la facultad expresa en los estatutos que permita ejercer esa actuación al representante legal.
- En caso de inmuebles de propiedad horizontal: declaratoria de propiedad horizontal, certificación de estar al día en el pago de expensas, actualizado a la fecha del contrato y emitido por quien ejerce la administración del condominio, conjuntamente con los documentos que justifiquen ejercer dicho cargo. En caso de que no exista administrador o directiva del condominio legalmente nombrado, se puede suplir este requisito con una declaración juramentada.
- Planimetría física y digital formato DWG.
- Minuta patrocinada por un abogado.
Nota: Si comparecen con poder, copias certificadas por el notario ante el que se otorgó el mandato, con razón de no revocatoria.